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Lage:
Das Grundstück mit Landhaus befindet sich außerhalb von Wersabe, Samtgemeinde Hagen. Das Anwesen hat eine Anbindung nach Bremen und Bremerhaven über die alte B6 oder die A27 (Abfahrt Uthlede). Das Anwesen liegt in einer wirklichen Alleinlage. Es gibt keinen Nachbarn in unmittelbarer Nähe. Der nächste Nachbar ist ca. 1 km entfernt. Wer die landschaftliche Weite mag, ist hier gut aufgehoben. Der Hof liegt ca. 10 Min vom Harrier Sand, einer kleinen Halbinsel in der Weser entfernt.
Grundstücksgröße und Objekt: Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 8 ha. Das Haus ist in den 80er Jahren gebaut worden und liegt in einer absoluten Alleinlage. Das Dachgeschoß wurde 2001 ausgebaut.
Das Haus hat eine Ölzentralheizungsanlage, Kupferwasserleitungen, Elektroleitungen sind nach VDE
verlegt worden .Das Haus hat eine eigene Hauswasserversorgung mit Filteranlage. Es wird über ein hausinternes Wasserwerk gefördert. Die Abwasserentsorgung läuft über eine Pflanzenkläranlage hinter dem Haus. Ein Pferdestall mit 4 Boxen und eine Scheune befinden sich mit auf dem Grundstück.
Das Haus hat zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang und ist damit auch als Zweifamilienhaus zu nutzen oder als Resthof mit separater Ferienwohnung.
Grundstücksfläche: 8 ha direkt am Haus
Wohnfläche: 340 qm gesamt, EG: 200 qm Wohn- und Nutzfläche, DG: 140 qm + Ausbaureserve
Das Scheunengebäude ist im einem reparaturbedürftigen Zustand, ein Pferdestall mit 4 Pferdeboxen ist vorhanden
Kaufpreis: 179.000,00 Euro
Lieferung: nach Absprache
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